Estimation théorique
Rue Paul Charnoz,71600 Paray le Monial (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Charnoz,71600-Paray le Monial indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hautefond (71232), comprenant 217 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 807€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hautefond (71232), comprenant 217 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,65€, à 8,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 465€ et 807€ avec un indice de confiance de 6.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 19 | AV DE LA GARE | 5 | 160 | 144 | 138500€ | 866€ |
2023-06-30 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 203 | 242 | 590000€ | 2906€ |
2021-08-30 | 12 | RUE DU 8 MAI | 6 | 185 | 360 | 388000€ | 2097€ |
2022-07-08 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 104 | 880 | 205550€ | 1976€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 90 | 807 | 84000€ | 933€ |
2022-05-23 | 8 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 160 | 556 | 150000€ | 938€ |
2020-05-27 | 15 | AV CHARLES DE GAULLE | 10 | 210 | 415 | 225800€ | 1075€ |
2022-07-29 | 22 | RTE DE SAINT YAN | 4 | 63 | 487 | 76000€ | 1206€ |
2022-01-28 | 3 | IMP DU CANAL | 3 | 74 | 116 | 91840€ | 1241€ |
2019-12-06 | 26 | RTE DE SAINT YAN | 6 | 136 | 650 | 200000€ | 1471€ |
2020-07-03 | 38 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 88 | 712 | 171000€ | 1943€ |
2022-03-10 | 18 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 120 | 304 | 140000€ | 1167€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 8 | 151 | 706 | 96300€ | 638€ |
2021-07-23 | 19 | RTE DE SAINT GERMAIN | 5 | 94 | 844 | 85000€ | 904€ |
2022-03-14 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 126 | 714 | 112000€ | 889€ |
2019-10-22 | 0 | CRS JEAN JAURES | 6 | 220 | 71 | 350000€ | 1591€ |
2020-12-23 | 23 | BD DU DAUPHIN LOUIS | 5 | 142 | 573 | 235000€ | 1655€ |
2022-01-25 | 32 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 155 | 414 | 231000€ | 1490€ |
2022-09-19 | 34 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 109 | 470 | 147000€ | 1349€ |
2020-10-19 | 20 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 66 | 255 | 83000€ | 1258€ |
2020-01-03 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 59 | 205 | 67000€ | 1136€ |
2020-11-27 | 7 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 59 | 205 | 132200€ | 2241€ |
2022-04-08 | 42 | QUAI DU COMMERCE | 4 | 112 | 202 | 125000€ | 1116€ |
2020-05-13 | 9 | RUE DE LA CREPIERE | 5 | 120 | 764 | 85500€ | 713€ |
2020-12-29 | 36 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 129 | 345 | 236000€ | 1829€ |
2021-11-24 | 20 | RUE DE LA CREPIERE | 5 | 99 | 325 | 135850€ | 1372€ |
2019-10-28 | 14 | RUE BRICE BAUDRON | 4 | 104 | 256 | 300000€ | 2885€ |
2021-07-28 | 28 | RTE DE SAINT GERMAIN | 1 | 80 | 113 | 48400€ | 605€ |
2020-09-22 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 73000€ | 608€ |
2021-07-13 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 0 | 380200€ | 3168€ |
2022-11-14 | 18 | RUE DE LA CREPIERE | 4 | 68 | 232 | 151350€ | 2226€ |
2021-07-27 | 10 | RUE BRICE BAUDRON | 4 | 58 | 112 | 131000€ | 2259€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DE LA CROIX | 5 | 96 | 850 | 115000€ | 1198€ |
2020-01-17 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 369 | 39000€ | 488€ |
2023-03-15 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 369 | 127000€ | 1588€ |
2020-05-20 | 48 | QUAI DU COMMERCE | 5 | 116 | 268 | 154000€ | 1328€ |
2019-07-10 | 25 | RUE DU DOCTEUR GRIVEAUD | 3 | 65 | 57 | 64000€ | 985€ |
2020-06-05 | 15 | RUE LOUIS DESRICHARD | 3 | 43 | 126 | 52000€ | 1209€ |
2023-03-31 | 11 | RUE BRICE BAUDRON | 3 | 110 | 90 | 110000€ | 1000€ |
2022-05-18 | 48 | QUAI DU COMMERCE | 6 | 100 | 205 | 128800€ | 1288€ |
2021-05-11 | 17 | RUE LOUIS DESRICHARD | 4 | 117 | 225 | 151200€ | 1292€ |
2022-03-02 | 6 | RUE DE LA CROIX | 4 | 85 | 478 | 105000€ | 1235€ |
2021-05-18 | 37 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 52 | 175 | 55000€ | 1058€ |
2020-01-21 | 31 | RUE LOUIS DESRICHARD | 2 | 44 | 247 | 44500€ | 1011€ |
2019-12-30 | 6 | PL DE LA VISITATION | 2 | 54 | 37 | 94790€ | 1755€ |
2022-03-22 | 17 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 78 | 626 | 74785€ | 959€ |
2021-01-15 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 64 | 882 | 71000€ | 1109€ |
2019-10-17 | 21 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 58 | 416 | 30000€ | 517€ |
2021-02-12 | 42 | RUE LOUIS DESRICHARD | 3 | 50 | 279 | 137500€ | 2750€ |
2023-03-01 | 14 | RTE DE POISSON | 3 | 62 | 135 | 90000€ | 1452€ |
2020-08-04 | 47 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 90 | 296 | 82000€ | 911€ |
2019-10-03 | 50 | RUE LOUIS DESRICHARD | 3 | 72 | 134 | 60000€ | 833€ |
2020-01-22 | 2 | RUE MARCEL GAUTHIER | 4 | 80 | 568 | 77000€ | 963€ |
2019-12-13 | 23 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 101 | 803 | 140000€ | 1386€ |
2022-03-31 | 5 | RUE MARCEL GAUTHIER | 5 | 90 | 754 | 131000€ | 1456€ |
2021-09-23 | 62 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 48 | 530 | 35500€ | 740€ |
2023-03-28 | 62 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 48 | 530 | 85800€ | 1788€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DE LA CROIX | 4 | 90 | 1049 | 90100€ | 1001€ |
2023-02-10 | 16 | RTE DE POISSON | 4 | 77 | 188 | 126000€ | 1636€ |
2020-07-30 | 23 | RUE CLAUDE BAILLY | 4 | 76 | 630 | 75000€ | 987€ |
2021-04-01 | 18 | RTE DE POISSON | 6 | 126 | 214 | 92500€ | 734€ |
2022-11-04 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 135 | 152 | 240000€ | 1778€ |
2021-09-27 | 21 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 230 | 418 | 135150€ | 588€ |
2019-12-20 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 7 | 175 | 905 | 325000€ | 1857€ |
2019-09-30 | 8 | RUE SAINTE MARGUERITE | 5 | 78 | 455 | 70000€ | 897€ |
2022-01-31 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 159 | 304 | 377150€ | 2372€ |
2021-04-29 | 19 | RUE CLAUDE BAILLY | 5 | 78 | 609 | 92000€ | 1179€ |
2022-08-29 | 66 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 70 | 1365 | 100000€ | 1429€ |
2022-06-08 | 35 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 120 | 692 | 129700€ | 1081€ |
2021-06-10 | 5 | RUE DE LA PAIX | 6 | 118 | 406 | 583000€ | 4941€ |
2021-08-10 | 10 | RUE DE BOULERY | 4 | 74 | 570 | 107000€ | 1446€ |
2020-09-24 | 13 | RUE CLAUDE BAILLY | 3 | 60 | 550 | 117400€ | 1957€ |
2022-01-17 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 117 | 81 | 97500€ | 833€ |
2022-04-06 | 12 | RUE PARMENTIER | 4 | 90 | 589 | 162000€ | 1800€ |
2019-07-08 | 9013 | RTE DE SAINT YAN | 3 | 63 | 642 | 53000€ | 841€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU 22 AOUT | 4 | 76 | 632 | 75000€ | 987€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DU 22 AOUT | 4 | 76 | 632 | 123936€ | 1631€ |
2019-06-19 | 8 | RUE DE BOULERY | 4 | 73 | 618 | 142500€ | 1952€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DE BOULERY | 4 | 73 | 618 | 160480€ | 2198€ |
2022-06-24 | 8 | RUE DU 22 AOUT | 4 | 67 | 617 | 113000€ | 1687€ |
2023-01-19 | 50 | QUAI DU COMMERCE | 5 | 103 | 500 | 200000€ | 1942€ |
2020-01-17 | 21 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 101 | 406 | 120000€ | 1188€ |
2021-12-15 | 19 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 85 | 405 | 136100€ | 1601€ |
2021-11-02 | 9 | RUE CLAUDE BAILLY | 5 | 76 | 525 | 105000€ | 1382€ |
2019-06-06 | 40 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 70 | 399 | 33333.3€ | 476€ |
2023-01-23 | 28 | RUE DE LA PAIX | 3 | 60 | 193 | 40000€ | 667€ |
2019-09-16 | 49 | RUE LOUIS DESRICHARD | 5 | 78 | 720 | 130000€ | 1667€ |
2021-08-02 | 36 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 5 | 84 | 430 | 117500€ | 1399€ |
2021-07-16 | 6 | LE PAQUIER RENARD | 7 | 143 | 695 | 225000€ | 1573€ |
2020-10-02 | 68 | RUE LOUIS DESRICHARD | 5 | 124 | 736 | 191950€ | 1548€ |
2020-05-12 | 26 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 70 | 376 | 72000€ | 1029€ |
2019-05-24 | 13 | RUE ANTOINE RENARD | 2 | 63 | 638 | 35000€ | 556€ |
2019-10-17 | 13 | RUE ANTOINE RENARD | 2 | 63 | 638 | 40000€ | 635€ |
2021-03-25 | 28 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 70 | 412 | 40000€ | 571€ |
2020-07-31 | 6 | RUE ANTOINE RENARD | 4 | 84 | 486 | 70000€ | 833€ |
2021-04-21 | 15 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 118 | 214 | 116100€ | 984€ |
2021-06-09 | 14 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 122 | 320 | 25000€ | 205€ |
2021-09-14 | 5 | RUE CLAUDE BAILLY | 4 | 84 | 525 | 92000€ | 1095€ |
2019-12-12 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 88 | 587 | 63000€ | 716€ |
2022-12-15 | 9 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 100 | 574 | 132500€ | 1325€ |
2021-07-19 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 7 | 182 | 339 | 314675€ | 1729€ |
2022-07-29 | 11 | RUE ANTOINE RENARD | 5 | 111 | 384 | 218500€ | 1968€ |
2021-11-04 | 35 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 64 | 540 | 87000€ | 1359€ |
2022-04-15 | 51 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 3 | 89 | 567 | 142000€ | 1596€ |
2021-07-27 | 11 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 100 | 456 | 143500€ | 1435€ |
2020-07-08 | 19 | RTE DE SAINT VINCENT | 6 | 90 | 642 | 92000€ | 1022€ |
2021-02-20 | 66 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 68 | 462 | 84250€ | 1239€ |
2022-09-21 | 37 | RUE EDOUARD JAUNEZ | 3 | 83 | 412 | 91000€ | 1096€ |
2022-03-03 | 1 | AV DE CHAROLLES | 10 | 643 | 506 | 400000€ | 622€ |
2022-09-27 | 21 | RUE ANTOINE RENARD | 4 | 87 | 360 | 240000€ | 2759€ |
2021-10-14 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 80 | 615 | 92000€ | 1150€ |
2022-07-20 | 4 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 85 | 284 | 123000€ | 1447€ |
2020-10-01 | 80 | RUE LOUIS DESRICHARD | 5 | 120 | 386 | 70000€ | 583€ |
2020-10-23 | 2 | RUE CLAUDE BAILLY | 5 | 107 | 492 | 141000€ | 1318€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DES CHAMPS SEIGNEURS | 3 | 80 | 333 | 90000€ | 1125€ |
2019-08-28 | 6 | RUE DES LILAS | 6 | 138 | 711 | 207020€ | 1500€ |
2020-10-06 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 525 | 85000€ | 944€ |
2020-09-14 | 10 | RUE ANTOINE RENARD | 2 | 33 | 582 | 65000€ | 1970€ |
2022-05-17 | 18 | RUE ANTOINE RENARD | 3 | 57 | 623 | 74400€ | 1305€ |
2020-12-22 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 34 | 194 | 40000€ | 1176€ |
2020-12-29 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 34 | 194 | 53000€ | 1559€ |
2021-09-29 | 3 | HAM DU BOIS DELA CHASSAGNE | 5 | 115 | 856 | 130000€ | 1130€ |
2022-11-17 | 2 | RUE SERGENT LAFORET | 4 | 68 | 527 | 99600€ | 1465€ |
2021-06-04 | 9002 | IMP DES CHAMPS SEIGNEURS | 3 | 70 | 613 | 110000€ | 1571€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 50 | 176 | 70000€ | 1400€ |
2019-06-26 | 40 | RUE DES CHAMPS SEIGNEURS | 3 | 64 | 435 | 78000€ | 1219€ |
2020-11-03 | 2 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 5 | 118 | 650 | 144000€ | 1220€ |
2021-09-18 | 13 | RUE JOSEPH CUVELIER | 5 | 96 | 589 | 106610€ | 1111€ |
2019-09-25 | 36 | RTE DE POISSON | 6 | 130 | 495 | 165000€ | 1269€ |
2021-09-28 | 4 | RUE SERGENT LAFORET | 3 | 90 | 564 | 163940€ | 1822€ |
2022-05-13 | 29 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 110 | 570 | 110000€ | 1000€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DU PARC | 4 | 87 | 486 | 83000€ | 954€ |
2022-02-28 | 6 | RUE DU PARC | 4 | 87 | 486 | 131000€ | 1506€ |
2022-06-29 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 87 | 373 | 108000€ | 1241€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 88 | 439 | 133000€ | 1511€ |
2023-01-24 | 8 | RUE LOUIS GOBERT | 5 | 113 | 772 | 100000€ | 885€ |
2022-11-02 | 2 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 90 | 566 | 153500€ | 1706€ |
2023-02-03 | 37 | QUAI DE L INDUSTRIE | 9 | 250 | 272 | 141000€ | 564€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 80 | 557 | 85000€ | 1063€ |
2021-12-22 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 71 | 204 | 62000€ | 873€ |
2020-06-26 | 12 | RUE DE PAYERNE | 5 | 89 | 571 | 172000€ | 1933€ |
2020-02-12 | 12 | RUE DU VAL D OR | 4 | 80 | 776 | 170000€ | 2125€ |
2021-10-29 | 7 | RUE LOUIS GOBERT | 3 | 68 | 414 | 105000€ | 1544€ |
2022-09-19 | 1 | RUE DES ROSIERS | 4 | 83 | 559 | 84600€ | 1019€ |
2019-07-11 | 9004 | IMP DES CHAMPS SEIGNEURS | 6 | 105 | 990 | 122000€ | 1162€ |
2021-01-25 | 21 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 5 | 104 | 605 | 130000€ | 1250€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DES MOINES | 5 | 90 | 924 | 104630€ | 1163€ |
2020-08-18 | 31 | RUE JOSEPH CUVELIER | 5 | 99 | 936 | 129000€ | 1303€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 84 | 584 | 99000€ | 1179€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 96 | 540 | 69000€ | 719€ |